OMRAND.jpg 09 (Large).jpg 11 (Large).jpg 15 (Large).jpg 22 (Large).jpg 17 (Large).jpg 37 (Large).jpg 36 (Large).jpg 05 (Large).jpg 165274643_1525788_presi_appartement_first_design_20241109_2e28e4.jpg 06 (Large).jpg 09 (Large).jpg 08 (Large).jpg 10 (Large).jpg 13 (Large).jpg 11 (Large).jpg 12 (Large).jpg 14 (Large).jpg 15 (Large).jpg 16 (Large).jpg 17 (Large).jpg 18 (Large).jpg 19 (Large).jpg 20 (Large).jpg 21 (Large).jpg 22 (Large).jpg 23 (Large).jpg 24 (Large).jpg 07 (Large).jpg 28 (Large).jpg 29 (Large).jpg 31 (Large).jpg 30 (Large).jpg 27 (Large).jpg 25 (Large).jpg 26 (Large).jpg 39 (Large).jpg 32 (Large).jpg 33 (Large).jpg 165274643_1525788_presi_berging_first_design_20241109_39d338.jpg 34 (Large).jpg 35 (Large).jpg 165274643_1525788_presi_appartement_first_design_20241109_2e28e4.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: President Jan Lelsstraat 39, 3151 SG Hoek van Holland

€ 295.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 69 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Richtprijs: € 295.000,- k.k.

Gelegen in een groene woonwijk nabij het Nieuwlandse park en het strand een keurig onderhouden 3 kamer appartement met aan de voorzijde en achterzijde een zonnig gelegen balkon. Een grote gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex, een grote berging en met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Indeling:
Kelder: grote afgesloten berging met... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1965
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 12 november 2024

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06401
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Servicekosten € 125,88
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 november 2024
Laatste wijziging Dinsdag 19 november 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 232 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Moederhaard
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hoek van Holland B 3684
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Hoek van Holland B 3684
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Richtprijs: € 295.000,- k.k.

Gelegen in een groene woonwijk nabij het Nieuwlandse park en het strand een keurig onderhouden 3 kamer appartement met aan de voorzijde en achterzijde een zonnig gelegen balkon. Een grote gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex, een grote berging en met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Indeling:
Kelder: grote afgesloten berging met opstelplaats wasmachine en droger.

Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, belplateau en trappenhuis.

2e verdieping: entree, ruime hal, toilet, royale lichte doorzonwoonkamer met een loopdeur naar het balkon, eetgedeelte, half open keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, badkamer met een douche en wastafelmeubel

De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3684 A15
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1965
Aantal kamers : 3 (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 5 m²
Externe bergruimte 25 m²
Inhoud van de woning excl. berging 232 m³

Gasverbruik 575 m³
Elektraverbruik 4551 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (3p)

Centrale Verwarming : Moederhaard met ringleiding naar radiatoren

Huur boiler 80L: Inventum 2021
€ 15,43 p/m . Het contract kan worden opgezegd.

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 125,88 p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg

Bijzonderheden : Vrij uitzicht, de indeling is gunstig gewijzigd met de keuken via de woonkamer bereikbaar, voor- en achterbalkon via woongedeelte en keuken bereikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone