Richtprijs: € 295.000,- k.k. 

Gelegen in een groene woonwijk nabij het Nieuwlandse park en het strand een keurig onderhouden 3 kamer appartement met aan de voorzijde en achterzijde een zonnig gelegen balkon. Een grote gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex, een grote berging en met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. 

Indeling: 
Kelder: grote afgesloten berging met opstelplaats wasmachine en droger. 

Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, belplateau en trappenhuis. 

2e verdieping: entree, ruime hal, toilet,  royale lichte doorzonwoonkamer met een loopdeur naar het balkon, eetgedeelte, half open keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, badkamer met een douche en wastafelmeubel 

De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas.

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding	:	Hoek van Holland sectie B nummer 3684 A15
Juridische status	:	Appartementsrecht
Bouwjaar	:	Ca. 1965
Aantal kamers	:	3 (incl. woonkamer)
Parkeren	:	Voldoende in omgeving
		
NEN 2580 maatvoering	:	
Gebruiksoppervlakte wonen	69	m²
Interne bergruimte	0	m²
Gebouw gebonden buitenruimte	5	m²
Externe bergruimte	   25	m²
Inhoud van de woning excl. berging  	232	m³

Gasverbruik	575	m³
Elektraverbruik  4551 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (3p)
		
Centrale Verwarming	:	Moederhaard met ringleiding naar radiatoren 

Huur boiler 80L: Inventum 2021 
€ 15,43 p/m . Het contract kan worden opgezegd.  
		
VvE 	:	Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 125,88 p/m
		
Onderhoud binnen	:	Goed
Onderhoud buiten	:	Goed
		
Oplevering	:	In overleg
		
Bijzonderheden	:	Vrij uitzicht, de indeling is gunstig gewijzigd met de keuken via de woonkamer bereikbaar, voor- en achterbalkon via woongedeelte en keuken bereikbaar.