schiereiland_4_1e_verdieping_first_design_20241126_b452f5.jpg

Verkocht

Verkocht: Schiereiland 4, 2673 CX Naaldwijk

€ 435.000,- k.k.

Type object	Appartement, galerijflat, corridorflat
Woonoppervlakte	80 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, galerijflat, corridorflat
Bouwperiode	2014
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 27 november 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06406
Vraagprijs	€ 435.000,- k.k.
Servicekosten	€ 158,37
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 27 november 2024
Laatste wijziging	Vrijdag 20 december 2024

Bouw
Type object	Appartement, galerijflat, corridorflat
Woonlaag	1e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2014
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	HR-glas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	80 m²
Inhoud	259 m³
Oppervlakte externe bergruimte	3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	23 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten	1

Locatie
Ligging	Aan water, In woonwijk

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Remeha Calenta HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2014
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Vloerverwarming, Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Heeft een balkon	Ja
Heeft een lift	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Naaldwijk D 10661
Perceeloppervlakte	629 m²
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Richtprijs: € 435.000,- k.k.

Gelegen op het Schiereiland, in het prachtige complex Villa 4, een keurige afgewerkt en daarmee instapklaar 3-kamer appartement op de 1e verdieping met lift, veel lichtinval een royaal en zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. Het appartement biedt veel ruimte en comfort, is zeer energiezuinig door de warmte terugwin installatie en vloerverwarming en beschikt over een privé berging in de onderbouw waar u tevens ook het centrale afvaldepot treft.

Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, bellenplateau met video-intercominstallatie, centraal afvaldepot, lift, trappenhuis en privé berging.

1e verdieping: centrale hal, entree, ruime hal, meterkast, toilet met een fonteintje, lichte woonkamer door veel raampartijen, open keuken in L-vorm, bijkeuken/technische ruimte met opstelplaats WTW-installatie en CV ketel, 2 ruime slaapkamers waarvan één met een vaste 5 schuifdeurkast, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine/droger.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, HR++ glas en heeft een warmte terugwin installatie.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Naaldwijk sectie D nummer 10661 A4
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 2014
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Parkeerterrein bij het complex

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 23 m²
Externe bergruimte 3 m²
Inhoud van de woning excl. berging 259 m³

Gasverbruik 348 m³
Elektraverbruik 1422 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (1p)

Verwarming : CV Remeha Calenta HR 2014

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 158,37 p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar uiterlijk 1 maart 2025

Bijzonderheden : Alles is keurig netjes! U kunt er zo in. Royaal terras