08 (Large).jpg 19 (Large).jpg 11 (Large).jpg 16 (Large).jpg 25 (Large).jpg 27 (Large).jpg 01 (Large).jpg 08 (Large).jpg 07 (Large).jpg 06 (Large).jpg 05 (Large).jpg 163283142_1521697_wil_v_begane_grond_first_design_20241004_bc7a66.jpg 09 (Large).jpg 12 (Large).jpg 13 (Large).jpg 11 (Large).jpg 14 (Large).jpg 15 (Large).jpg 16 (Large).jpg 19 (Large).jpg 18 (Large).jpg 17 (Large).jpg 20 (Large).jpg 21 (Large).jpg 22 (Large).jpg 10 (Large).jpg 163283142_1521697_wil_v_eerste_verdiepi_first_design_20241004_dc0058.jpg 23 (Large).jpg 24 (Large).jpg 27 (Large).jpg 29 (Large).jpg 28 (Large).jpg 25 (Large).jpg 26 (Large).jpg 30 (Large).jpg 31 (Large).jpg 32 (Large).jpg 33 (Large).jpg 163283142_1521697_wil_v_tweede_verdiepi_first_design_20241004_1e7d42.jpg 34 (Large).jpg 36 (Large).jpg 35 (Large).jpg 39 (Large).jpg 40 (Large).jpg 41 (Large).jpg 42 (Large).jpg 163283142_1521697_wil_v_berging_first_design_20241004_a19337.jpg 163283142_1521697_wil_v_begane_grond_tu_first_design_20241004_ea6172.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Wil Vinjéstraat 36, 3151 MM Hoek van Holland

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 145 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Richtprijs: € 495.000,- k.k.

Gelegen in de geliefde wijk L’avenue een instapklare 5-kamerwoning met uitbouw op 145 m² eigen grond, een diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande houten berging. Daarnaast biedt de woning eigen parkeerplekken op de oprit.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, trap/meterkast met bergruimte, royale woonka... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2014
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 8 oktober 2024

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06393
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 oktober 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Kookeiland
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hoek van Holland A 2459
Perceeloppervlakte 145 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Richtprijs: € 495.000,- k.k.

Gelegen in de geliefde wijk L’avenue een instapklare 5-kamerwoning met uitbouw op 145 m² eigen grond, een diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande houten berging. Daarnaast biedt de woning eigen parkeerplekken op de oprit.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, trap/meterkast met bergruimte, royale woonkamer door uitbouw met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (Z/O). Moderne open keuken met een kookeiland aan de wand en diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één in gebruik als inloopkast, luxe inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet.

2e verdieping: 4e grote open slaapkamer met dakraam en een aparte wasruimte.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas met houten kozijnen. Tevens zijn er op de 2e verdieping rolluiken.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2459
Grootte perceel: : 145 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : 2014
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : 1 parkeerplek op eigen oprit

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud van de woning excl. berging 446 m³

Gasverbruik 676 m³
Elektraverbruik 1500 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

CV-ketel : Intergas Kombi Kompakt HR 2013

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, kan vlot

Bijzonderheden : Parkeren op eigen oprit, uitbouw en keurige afwerking van geheel. Instapklaar! Nabij strand en duinen, Metro naar Rotterdam op 5 minuten fietsafstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone