Seinpad253151HPHoekVanHolland-02 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-12 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-19 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-34 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-28 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-03 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-05 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-02 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-04 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-06 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-01 (Large).jpg 170206585_1537919_seinp_begane_grond_first_design_20250318_f3c9f4.jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-12 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-13 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-26 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-11 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-16 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-15 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-18 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-17 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-24 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-19 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-20 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-21 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-23 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-22 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-07 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-08 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-09 (Large).jpg 170206585_1537919_seinp_kelder_first_design_20250318_c46911.jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-10 (Large).jpg 170206585_1537919_seinp_eerste_verdiepi_first_design_20250318_1123f9.jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-27 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-34 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-35 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-36 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-33 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-28 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-30 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-29 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-31 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-32 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-43 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-42 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-44 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-37 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-38 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-40 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-41 (Large).jpg 170206585_1537919_seinp_garage_first_design_20250318_7dc63a.jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-39 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-45 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-47 (Large).jpg Seinpad253151HPHoekVanHolland-46 (Large).jpg 170206585_1537919_seinp_begane_grond_tu_first_design_20250318_e0bc4c.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Seinpad 25, 3151 HP Hoek van Holland

€ 735.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 247 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Richtprijs: € 735.000,- k.k.

Unieke ligging aan De Nieuwe Waterweg! Een royale 5-kamer hoekwoning uit 1884 maar volledig gerenoveerd en modern afgewerkt op 247 m² eigen grond met oprit en garage. Een lichte woonkamer, eetkamer en een moderne keuken in de uitbouw op de begane grond en op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een luxe badkamer.

Indeling:
Begane grond: ent... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1884
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 19 maart 2025

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06436
Vraagprijs € 735.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 maart 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1884
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 247 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 432 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HRe
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2024
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hoek van Holland B 4460
Perceeloppervlakte 247 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Richtprijs: € 735.000,- k.k.

Unieke ligging aan De Nieuwe Waterweg! Een royale 5-kamer hoekwoning uit 1884 maar volledig gerenoveerd en modern afgewerkt op 247 m² eigen grond met oprit en garage. Een lichte woonkamer, eetkamer en een moderne keuken in de uitbouw op de begane grond en op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een luxe badkamer.

Indeling:
Begane grond: entree, kelder onder de trap, hal, royale lichte woonkamer dankzij de vele raampartijen met PVC afwerkvloer, toegang via de schuifpui naar de veranda en achtertuin (NO), halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, kast voor wasruimte, hal met een loopdeur naar de veranda, bergkast met opstelplaats CV-ketel en een toilet met een fonteintje. De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel, badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet.

De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas, Tevens zijn er 10 zonnepanelen.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4460
Grootte perceel: : 247 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1884
Aantal kamers : 4 (incl. woonkamer)
Parkeren : 1 parkeerplaats op eigen oprit en een berging/garage

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Interne bergruimte 7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 16 m²
Externe bergruimte 18 m²
Inhoud van de woning excl. berging 432 m³

Gasverbruik 1142 m³
Elektraverbruik 2677 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 109 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

CV ketel : Intergas HRe 2024, wekt ook elektriciteit op.

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind juni 2025

Bijzonderheden : Uniek uitzicht over de Nieuwe Waterweg, instap klaar en buitenzijde geschilderd in 2023/2024. Tevens een heerlijke tuin met diverse terrassen en veranda aan woning.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone