162438963_mercatorweg_1_begane_grond_first_design_20240918_41b911.jpg

162438963_mercatorweg_1_1e_verdieping_first_design_20240918_cbda4a.jpg

Verkocht

Verkocht: Mercatorweg 1, 3151 CJ Hoek van Holland

€ 345.000,- k.k.

Type object	Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonoppervlakte	100 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode	1972
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Maandag 23 september 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06389
Vraagprijs	€ 345.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 23 september 2024
Laatste wijziging	Dinsdag 17 december 2024

Bouw
Type object	Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag	2e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1972
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	100 m²
Inhoud	330 m³
Oppervlakte externe bergruimte	14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	80 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	In woonwijk, Nabij school

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Intergas Kombi Kompakt
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2019
Combiketel	Ja
Eigendom	Huur

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Hoek van Holland B 3235
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Richtprijs: € 345.000,- k.k.

Een ruim en keurig onderhouden 4-kamer appartement met een royaal dakterras, gelegen op het zuidoosten. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van het appartementencomplex boven de Alfa Supermarkt. Het appartement heeft tevens een privé berging in de onderbouw.

Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, bellenplateau met intercominstallatie en trappenhuis. Berging buitenom bereikbaar.
1e verdieping: entree woning, ruime hal, badkamer met een douche, wastafelmeubel en toilet, L-vormige woonkamer met een loopdeur naar het ruime en zonnige dakterras, keuken met inbouwapparatuur.

2e verdieping: ruime overloop, opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel, 2 ruime slaapkamers met bergruimte in de knieschotten. 1 slaapkamer is in gebruik als kledingkamer.

De gehele woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen met dubbelglas.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3235 A23
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1972
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 80 m²
Externe bergruimte 14 m²
Inhoud van de woning excl. berging 330 m³

Gasverbruik 332 m³
Elektraverbruik 2139 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

Huur CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt 2019
€ 35 p/m. Het contract kan worden opgezegd.

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 100,- p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, overdracht kan vlot plaatsvinden

Bijzonderheden : Groot dakterras en privé berging