1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-05 (Large) met randje.jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-13 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-22 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-60 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-36 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-43 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-03 (Large) met randje.jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-05 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-04 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-06 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-07 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-10 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-08 (Large).jpg 167098847_1530002_1e_sc_eerste_verdiepi_first_design_20241227_58ccf5.jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-16 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-15 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-12 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-13 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-14 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-19 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-20 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-21 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-22 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-24 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-23 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-27 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-28 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-29 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-30 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-43 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-40 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-31 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-32 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-33 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-44 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-36 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-35 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-39 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-38 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-37 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-61 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-62 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-60 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-09 (Large).jpg 167098847_1530002_1e_sc_begane_grond_first_design_20241227_a9d831.jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-10 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-54 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-53 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-57 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-58 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-59 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-45 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-50 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-47 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-48 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-49 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-55 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-01 (Large).jpg 1eScheepvaartstraat243151NLHoekVanHolland-02 (Large).jpg

Te koop: 1e Scheepvaartstraat 24, 3151 NL Hoek van Holland

€ 745.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte 294 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Richtprijs: € 745.000,- k.k.

Zeer ruim wonen (ca. 315m2!) in een multifunctionele woning met mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis, een groots chique entree met statige trap, werk- en/of slaapkamer(s) op de begane grond en geweldig wonen op de 1e verdieping met veel ruimte en privacy.

Een fijne inpandige garage en een grote aansluitende fitness-, hobby- en/of praktijkruimte, sauna,... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1900
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 december 2024

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06417
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Servicekosten € 90,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 december 2024
Laatste wijziging Vrijdag 17 januari 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 294 m²
Inhoud 1.118 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2024
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Toilet, Urinoir, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Ligbad, Toilet, Urinoir, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hoek van Holland B 5600
Perceeloppervlakte 248 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Richtprijs: € 745.000,- k.k.

Zeer ruim wonen (ca. 315m2!) in een multifunctionele woning met mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis, een groots chique entree met statige trap, werk- en/of slaapkamer(s) op de begane grond en geweldig wonen op de 1e verdieping met veel ruimte en privacy.

Een fijne inpandige garage en een grote aansluitende fitness-, hobby- en/of praktijkruimte, sauna, grote slaapkamers, 2 badkamers, keurige keuken, gigantische woonkamer, berging op zolder en groot zonnig dakterras maakt deze woning compleet.

Begane grond:
Entree woning, ruime voorhal met klapdeuren, grote hal met trapopgang, slaap-/werkkamer aan de voorzijde, badkamer, (werk)kamer met Solartube voor daglicht, ruime garderobe met nieuwe CV installatie (2024), fitness-, hobby- en/of praktijkruimte inclusief sauna, garage en meterkast.

1e verdieping:
Via een statige trap toegang tot woonkamer met grote schuifpui naar geweldig royaal dakterras, woonkeuken met diverse inbouwapparaten, grote overloop/studieruimte met toegang tot 3 ruime slaapkamers en 2e badkamer. Via de grootste slaapkamer met airconditioning is er toegang tot een kamer (inloop kleding kamer) met doorgang naar dakterras, deze kamer dient tevens als opstelplaats voor de 2 omvormers voor de 32 zonnepanelen (7392 WP).

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 5600 A2
Grootte perceel: : 248 m²
Juridische status : Appartementsrecht 3/4e aandeel in gemeenschap, gelegen op eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1900/1902
Aantal kamers : 7, waarvan thans 4 slaapkamers
Parkeren : Garage en goed in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 294 m²
Interne bergruimte 21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 63 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 1118 m³

Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar n.b. kWh

CV ketel : HR Remeha 2024
VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 90,- per maand

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg

Bijzonderheden : Werken en wonen combineren, groots wonen, of gewoon een lekkere werk- en/of hobbyruimte aan huis in een royaal pand nabij centrum. De koper van dit object heeft ook de gelegenheid tot koop van een ca. 88m2 groot appartement Concordiastraat 2, 1/4e aandeel.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone