159949065_harwichweg_200_begane_grond_begane_grond_20240718_af2c23.jpg

159949065_harwichweg_200_1e_verdieping_1e_verdieping_20240718_ff370b.jpg

159949065_harwichweg_200_kelder_kelder_20240718_6e109e.jpg

159949065_harwichweg_200_garage_garage_20240719_073b11.jpg

159949065_harwichweg_200_woning_overzich_woning_overzich_20240719_b8d52b.jpg

Verkocht

Verkocht: Harwichweg 200, 3151 BR Hoek van Holland

€ 825.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	665 m²
Woonoppervlakte	191 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1965
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 19 juli 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06372
Vraagprijs	€ 825.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 19 juli 2024
Laatste wijziging	Maandag 19 augustus 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1965
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Grotendeels dubbel glas, HR-glas, Spouwmuren, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	665 m²
Woonoppervlakte	191 m²
Inhoud	710 m³
Oppervlakte externe bergruimte	18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	13 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal toiletten	1

Tuin
Type	Tuin rondom

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Brink luchtverwarming type B-25 HR

Uitrusting
Warm water	Elektrische boiler
Verwarmingssysteem	Hete luchtverwarming
Ventilatie methode	Natuurlijke ventilatie
Heeft een balkon	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft zonwering	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Hoek van Holland B 2826
Perceeloppervlakte	665 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Vraagprijs: € 825.000,- k.k.

Gelegen op 665 m2 eigen grond aan de Harwichweg bevindt zich deze royale, vrijstaande woning met een garage, grote zonnige tuin rondom en verschillende terrassen. De woonkamer heeft ochtend-,middag- en avondzon.

Een ideale locatie aan het bos, dichtbij het centrum, het strand, uitvalswegen en de metro. De woning beschikt over 4 tot 5 ruime slaapkamers, een eigen oprit en stenen garage.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, toegangsdeur naar kelder (ca. 30 m², hoogte ca. 1.30 m), ruime werkkamer cq slaapkamer, tussenhal voor privacy werkkamer, royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, royale halfopen keuken met enkele inbouwapparatuur, bijkeuken met grote kast met o.a. opstelplaats CV-ketel en boiler en loopdeur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en separaat 2e toilet.

De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen, dubbelglas en gedeeltelijk HR++ glas.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 2826
Grootte perceel: : 665 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 1965
Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer en werkkamer)
Parkeren : 2/3 auto’s op eigen oprit en een garage

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 13 m²
Externe bergruimte 18 m²
Inhoud van de woning excl. berging 710 m³

Gasverbruik 513 m³
Elektraverbruik 2900 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (1p)

CV-ketel : Brink luchtverwarming type B-25 HR (1996)

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, kan vlot

Bijzonderheden : Dakbedekking garage 2020, garage uitgevoerd met een spouwmuur, dak van de woning ca. 15 jaar, rookgasafvoer in 2018, gasleiding in 2019 vernieuwd en het schilderwerk in 2024. De Gardena automatische besproeiing voor de tuin.