Beschrijving
Richtprijs € 375.000,-- k.k.
Gelegen nabij het centrum van Naaldwijk een 4-kamer eengezinswoning met een zonnig gelegen achtertuin op het westen met een vrijstaande stenen berging en overkapping voor de fietsen.
Indeling
Begane grond: hal met meterkast en trapkast, toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer met houtkachel en schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin, half open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger en loopdeur naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één kamer met balkon en twee met vaste kasten, badkamer met douche en wastafel, separaat 2e toilet.
2e verdieping: ruime zolder met een dakraam, omvormer zonnepanelen en opstelplaats CV-ketel.
De woning is volledig voorzien van dubbel glas en houten kozijnen. Tevens heeft de woning 8 nieuwe zonnepanelen.
Bijzonderheden
Kadastrale aanduiding : Naaldwijk sectie H nummer 97
Grootte perceel: : 120 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 1957
Aantal kamers : 4 (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 2 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud van de woning excl. berging 444 m³
Gasverbruik 140 m³
Elektraverbruik 2150 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar n.b. kWh
Gesaldeerd verbruik nog niet bekend i.v.m. net nieuw geïnstalleerde zonnepanelen 10-2023
CV ketel : Remeha Avanta HR 2019
Onderhoud binnen : Redelijk
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg
Bijzonderheden : Een leuke, maar wat gedateerde woning die door verbouwing omgetoverd kan worden tot een ruime, eigentijdse gezinswoning. Zonnepanelen 2023, buitenzijde in 2023 geschilderd.
Plattegronden
155389662_hendrik_van_naa_begane_grond_first_design_20240405_9d972c.jpg
155389662_hendrik_van_naa_1e_verdieping_first_design_20240405_28fdf8.jpg
155389662_hendrik_van_naa_2e_verdieping_first_design_20240405_ef6475.jpg
155389662_hendrik_van_naa_berging_first_design_20240405_e315da.jpg
155389662_hendrik_van_naa_woning_overzich_first_design_20240405_0e5699.jpg