Richtprijs: € 300.000,- k.k. 

Gelegen in het centrum van Hoek van Holland een 5-kamer dubbel bovenhuis met een diepe doorzonwoonkamer, een gesloten keuken en 4 slaapkamers. Toegang via de keuken en woonkamer met openslaande deuren  naar het zonnig gelegen balkon op het noordwesten. 

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: overloop, toilet, diepe doorzonwoonkamer met twee vaste kasten, gesloten keuken, loopdeur naar het balkon en slaapkamer 1.  

2e verdieping: ruime overloop met een lichtkoepel en opstelplaats CV-ketel, slaapkamer 2 en 3, slaapkamer 4 is nu voorzien van een 2e keukenblok. Badkamer met een douche, wastafel en 2e toilet. 

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding	:	Hoek van Holland sectie B nummer 3405 A3
Juridische status	:	Appartementsrecht
Bouwjaar	:	Ca. 1936
Aantal kamers	:	5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren	:	Voldoende in omgeving
		
NEN 2580 maatvoering	:	
Gebruiksoppervlakte wonen	114	m²
Interne bergruimte	0,4	m²
Gebouw gebonden buitenruimte	7	m²
Externe bergruimte	0	m²
Inhoud van de woning excl. berging	405	m³
				
Gasverbruik	n.b.	m³
Elektraverbruik 	n.b.	kWh

CV ketel	:	Remeha HR 2019

VvE 	:	Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 100,- p/m
		
Onderhoud binnen	:	Redelijk/goed
Onderhoud buiten	:	Goed
		
Oplevering	:	In overleg, kan snel
		
Bijzonderheden	:	Wonen in het centrum van Hoek van Holland, strand, bos en metro op loopafstand.