Richtprijs: € 315.000,- k.k. 

Gelegen op de begane grond van het bijzonder nette appartementencomplex “Cordeshof”, een keurig onderhouden 3-kamer appartement met een zonnig gelegen balkon op het westen. Het appartement beschikt over een ruime berging en een eigen parkeerplaats. 

Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, bellenplateau, lift en trappenhuis. Alle deuren in de algemene ruimtes van het complex zijn voorzien van automatische deuren te openen door drukknoppen.

Entree woning: ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met een loopdeur naar het balkon (W) en open keuken in hoekopstelling met enkele inbouwapparaten, 2 goede slaapkamers waarvan 1 met vaste schuifdeurenkast, ruime badkamer met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Wasruimte met een wasmachine/droger opstelling en CV-ketel. 

De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding	:	Hoek van Holland sectie B nummer 4337 A2
Juridische status	:	Appartementsrecht, erfpacht t/m 10-07-2095,
Canon afgekocht t/m 11-07-2045
Bouwjaar	:	Ca. 1995
Aantal kamers	:	3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren	:	1 parkeerplek (nummer 21)
		
NEN 2580 maatvoering	:	
Gebruiksoppervlakte wonen	91	m²
Interne bergruimte	0	m²
Gebouw gebonden buitenruimte	10	m²
Externe bergruimte	5	m²
Inhoud van de woning excl. berging	   321	m³

Gasverbruik	n.b.	m³
Elektraverbruik 	n.b.	kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning.
		
CV ketel	:	Vaillant 2011
		
VvE 	:	Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 213,35 p/m voor de woning en € 5,50 voor de parkeerplaats
		
Onderhoud binnen	:	Goed
Onderhoud buiten	:	Goed
		
Oplevering	:	In overleg, zo vlot als mogelijk
		
Bijzonderheden	:	Eigen parkeerplaats, groot balkon, begane grond dus geen trappen of liften.